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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://n蘭嶼鄉農地貸款率利最低銀行ews.hexun.com/2012-05-23/141683743.html外資日化巨頭加速佈局 數字營銷
內容來自hexun新聞
種種跡象表明，在營銷領域，數字媒體的開發利用將是大勢所趨。（資料圖片）本版撰文 信息時報記者 王曉梅本版攝影 信息時報記者 郭柯堂 馮今寧 (署名除外)近日，全球日化巨頭寶潔在全世界范圍掀起瞭一場174年來最大的品牌營銷活動“感謝媽媽，為母親喝彩！”，對數字媒體給予瞭前所未有的重視。事實上，歐萊雅、聯合利華等跨國日化巨頭早就開始重視並佈局數字媒體。而大部分本土日化品牌還停留在傳統營銷層面：為購買電視資源費勁腦汁，為冠個“標王”而沾沾自喜……對此，營銷專傢表示，造成此局面的最大癥結在於：外資品牌註重的是如何傳播品牌，與消費者獲得更好溝通；而本土品牌註重的是如何創造銷量，如何牢牢綁住經銷商代理商；目前日化行業進入消費者創造市場的時代，作為與廣大消費者溝通最具創新性和革命性的手段，數字媒體的開發利用將是大勢所趨。日化巨頭轉戰“數字營銷”近日，作為2012年倫敦奧運會的主贊助商，全球日化巨頭寶潔在全世界范圍掀起瞭一場174年來最大的品牌營銷活動“感謝媽媽，為母親喝彩！”。寶潔與百度共同搭建瞭一個“感謝媽媽，用愛跨越距離”的mini官網，重點突出用戶的參與、互動功能，用戶可在地圖上標註媽媽的位置，傳遞對母親的感激和掛念之情。同時，百度還整合瞭貼吧、地圖、MP3等全媒體平臺推廣資源，將活動營銷效果最大化。寶潔全球副董事長葛斯勒表示，通過百度這樣的數字媒體平臺，寶潔可以實時接觸到消費者，深度挖掘其需求，並與其建立一對一的溝通。另一日化巨頭歐萊雅則早在2010年就提出瞭“數字化之年”的品牌構想。“通過數字技術，你可以與數百萬或數十億消費者建立直接聯系，與他們分享一個完整的品牌世界……”歐萊雅集團CEO安鞏表示南區土地貸款率利最低銀行，數字化世界將完全改變品牌的市場營銷方式，歐萊雅會將越來越多的預算投入到數字化媒介中去。隨著SNS社區、微博等新媒體的日益主流化，“消費者對於品牌的影響從未如此巨大，要迎合其需求並與之對話交流。”歐萊雅美國首席市場營銷官Marc Speichert表示。聯合利華大中華區主席喬安路則指出，數字媒體是與廣大消費者溝通最具創新性和革命性的手段。在其上任後，聯合利華用於新媒體的營銷費用每年都在成倍增長。特別值得一提的是，聯合利華在全球范圍內發起瞭“消費者創意挑戰 邀請消費者為旗下13個品牌貢獻創意並拍攝廣告片”活動，還特別贊助清揚定制劇《無懈可擊之美女如雲》，引起瞭極大關註。種種跡象表明，進入新媒體時代，日化巨頭們已加速向數字化營銷轉移。本土品牌亟待角色轉換在國際日化巨頭向數字化營銷加速轉移的過程中，也有部分本土日化品牌加大力度利用新媒體的傳播和營銷，從京潤珍珠到卡姿蘭集團旗下的卡姿蘭、凱芙蘭，再到凡客誠品旗下自有化妝品牌Miook妙棵等等，但是更多的品牌還未能及時的完成角色轉換。記者瞭解到，目前很多企業所謂的品牌傳播，更多隻是為瞭迎合老板或者代理商的口味，為廣告而廣告，為招商而廣告。這點在其傳播載體的選擇上便可見一斑。本土日化品牌宣傳投放往往選擇一些隻專註於專業渠道的雜志，而作為本土日化品牌展示窗口的美博會也成瞭“大集市”，奇裝異服舉牌繞場、簽約訂貨就送小轎車、免費產品大派送、宣傳單張滿天飛……純粹隻為代理商考慮，而完全忽略瞭與作為終端購買者的消費者的溝通。電視廣告的投放意義，則更多的是奪個“標王”給代理商看。起初是央視的標王爭奪，之後又衍生出瞭一系列的省級衛視“細分標王”以及欄目劇場標王等名頭。據最新廣告數據統計，截至2011年9月，日化品牌廣告投放比2010年同期增長46%，湖南、浙江、江蘇，安徽等全國優質電視媒體日化類品牌投放增長均超50%。不過可喜的是，很多化妝品網站開始意識到消費者的重要性，而紛紛進行轉型和調整。化妝品特賣商城米奇網近日完成改版，增加瞭MECLUB頻道，大力推進會員制服務，網站用戶間的購物分享和點評互動渠道得以無縫對接。化妝品評論網站妝網也在近日改版上線，並推出導購服務；其CEO程歌表示，改版後的網站更註重化妝品和美容產品的評論服務和使用心得分享，並且利用sns社區讓用戶互動。此外，在電商投資環境較冷情況下，化妝品B2C網站樂蜂網於近日成功獲得4000萬美金B輪融資，對此業內人士分析指出，這其實與樂蜂網的運營模式以及其背後強大的傳媒公司節目和明星等營銷資源支持有關。“與社會化電子商務相關的最熱關鍵詞莫過於分享與個性化點評。樂蜂網背後的資源使其提供的產品在口碑營銷上非常有優勢，符合瞭新媒體時代品牌發展的潮流和趨勢。”數字營銷指借助於互聯網絡、電腦通信技術和數字交互式媒體來實現營銷目標的一種營銷方式，盡可能地利用先進的計算機網絡技術，以最有效、最省錢地謀求新市場的開拓和新消費者的挖掘。 通過數字化多媒體渠道，比如電話、短信、郵件、電子傳真、網絡平臺等數字化媒體通道，實現營銷精準化，營銷效果可量化。業界聲音營銷專傢林子軼：如今是產品供過於求的時代，更是互聯網經濟繁榮、信息爆炸與視覺疲勞的時代，也是消費者創造市場營銷的時代，企業與消費者的買賣過程，已不是企業直接作用於消費者，而是雙方動態的價值溝通與互換，彼此制約、共同成長。不以消費者需求為第一考慮，企業將無法提供正確的產品與服務；不能深入洞察消費者，品牌的溝通也將會徹底無效。歌莉婭副總裁林淑玲：做瞭三年多的電商，一直有一些操作中的困惑，按照常理來說，線上平臺可以做商務，也可以建立品牌渠道。因此，我們也希望投入的互聯網廣告可以看到轉化成為線上銷售。但事實上整個UV的成本在上漲，不利於我們轉化率的提升。說到品牌建設，我們也有在做微博，但發現其更多隻是起到促銷作用，對於品牌的建設，並沒有很多很直接的幫助。新生代市場監測機構副總經理兼研究總監肖明超(博客,微博)：過去消費者，在品牌購買的過程中，首先有認知，偏好某些品牌，然後再逐步過濾有選擇地購買，並對該品牌產生忠誠度。但目前新媒體多樣化，步入信息碎片化的時代，很多見過的品牌消費者不見得能記住，如何整合碎片成為企業要面對的關鍵問題。廣州市華儂化妝品有限公司總經理邱桂榮：顛覆和創新從來都需要承擔一定的風險：一來要始終走在潮流的前端並不是件容易的事；二來消費者對於新事物的接受度是一個未知數；第三要將化妝品品牌信息以不引起觀者反感的方式融入需要精巧的構思。如何才能在創新、群眾接受度和品牌輸出之間找到一個平衡，將是擺在化妝品營銷人員面前的共同課題。
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