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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

即墨離 東方米蘭有多遠 摒棄加工型發展模式

房貸信貸利率多少免費諮詢試算經濟導報記者牟德鴻即墨報道“我們開發這個項目，目標是將即墨打造成引領全球服裝文化創意產業的新中心，成為全球繼倫敦、巴黎、米蘭、紐約、東京、首爾之後的第七大時尚之都。我們姑且稱其為‘東方米蘭’。”14日，站在一片開始拆遷的村落邊，指著不遠處已經有清苗痕跡的田野，中一集團總裁劉江開門見山地向經濟導報記者介紹他們投資開發的青島國際服裝產業城項目。“即墨服裝產業的確需要擺脫延續瞭30多年的加工型發展模式，盡快實現向品牌化發展的轉型，成長為領軍型產業集群，盡早突破千億元大關……”負責對接青島國際服裝產業城項目的即墨市通濟新經濟(310358,基金吧)區管委會主任張新告訴導報記者。在即墨，青島國際服裝產業城這個為當地服裝產業勾畫出足夠的想象空間的項目的落戶，被政府當成瞭促使其久負盛名的支柱產業實現華麗轉身的契機。孵出龐大服裝產業時值下午3時，即墨服裝批發市場的廣場上忙碌一片。每傢店鋪門前都有眾多店員幫助客商打包裝車，滿載著大包小包的電動三輪車群往來穿梭，操著南腔北調的商販們喋喋不休地與物流公司業務人員交流著托運業務……“是即墨批發市場孕育瞭體量龐大的即墨服裝產業集群，是即墨續寫瞭青島服裝產業的輝煌。這是國內服裝產業界的共識。”即墨市市場建設服務中心主任鞏志良自豪地告訴導報記者。據瞭解，目前在國內服裝產業小有名氣的紅領、好事中、樂好等品牌西裝和雪達、紅妮、康凱等品牌內衣，都不同程度地擁有即墨服裝批發市場的“血統”。在這些品牌和服裝批發市場背後，是一個擁有1500多傢企業、22萬產業工人和年銷售額500多億元的產業集群。“服裝批發市場與產業基地的關系是相互依存的。”鞏志良說，從30多年前開始，即墨當地的一大批自發成長起來的成衣作坊和一小部分為青島外貿服裝企業做外單的小企業，使即墨服裝批發市場從無到有，直到成為目前江北最大的服裝集散地之一：既有蘇浙滬閩粵等南方的服裝從這裡發往北方十幾個省市區，又有大量即墨服裝從這裡走向大江南北。即墨服裝延續瞭早年間青島服裝緊跟歐美日服飾時尚的特點，以適合北方人體型和物美價廉贏得消費者青睞，當年的小老板們也大多一步步成長為今天擁有年銷售額從上千萬到數億元不等的服裝生產商和批發商。“我們的市場幾經搬遷，主要原因是原來的規模總是跟不上市場商戶數量增加的速度。現在的市場是近3年來累計投資8億元擴建改造而成的。”鞏志良介紹說。資料顯示，目前即墨服裝批發市場占地354畝，建築面積27.5萬平方米，市場內服務臺、服務大廳、餐飲娛樂設施、金融中心、結算中心、物流中心、電子交易平臺等服務施設一應俱全。而且，市場還在致力打造一處國傢4A級的購物旅遊區，形成“購物旅遊雙業共進”的一體化發展格局。品牌化轉型之重“2008年開始的國際金融危機的確對我們的工業基地產生瞭很大影響。”即墨市服裝工業園管委會副主任荊燕告訴導報記者，2010年的統計數據顯示，園區內服裝產業的比重為33%，3年後的今天這個數據降到瞭23%。“畢竟，目前即墨服裝產業大多是附加值比較低的貼牌加工型企業。相比之下，電子、新材料、生物化工等高科技產業對於園區的發展更有價值。在土地指標日益緊張的今天，我們隻能在服裝產業和其他產業之間做一個取舍，盡管我們的園區叫‘服裝工業園’。”荊燕略顯無奈地表示。據導報記者觀察，目前從即墨走出來的本土服裝品牌，不是把總部遷到瞭繁華的青島市區，就是把營銷平臺落戶到更遠的上海或者廣州，留在即墨的大多是加工基地，甚至個別品牌企業出於對勞動力、土地和水電成本的精打細算，已有將企業外遷至中西部或者國外的考慮。“這間接反映瞭即墨需要一個更加強大的市場引擎的迫切性。”20年前從青島來即墨發展，目前在即墨擁有4傢工廠的青島耀傑服裝公司董事長張振傑深有感觸地說。他希望，一方面即墨市能夠集合各類資源向品牌服裝企業聚集，推進土地、資本、勞動力、技術、信息等各種要素向重點品牌企業、品牌產業和品牌聚集區傾斜，培養出更多的品牌服裝企業明星；另一方面要有一個有利於這個過程順利進行，能夠承載這些資源和確保相關政策得到有效實施的空間平臺和運作團隊。在他看來，盡管服裝批發市場在國內服裝產業界擁有足夠的名氣，但它顯然還不足以支撐即墨服裝企業完成品牌化轉型。張耀傑對即墨服裝批發市場的評價，在青島服裝產業很有代表性。據導報記者觀察，即墨服裝批發市場目前還隻是一個以北方省份為目標市場的區域性市場，而且目標市場相對落後的經濟與即墨本土服裝品牌發育程度較低的現狀，形成互為因果的低層次循環。另外，青島服裝產業一直未像江蘇、浙江、福建、廣東那樣形成規模龐大的服裝創意團隊，這使得以即墨為基地的青島服裝因為設計理念的滯後而始終無法形成鮮明的品牌個性。荊燕對導報記者透露，園區目前也在積極引導園內企業通過創立自主品牌提高附加值。在日益嚴峻的外貿出口形勢下，加強自主品牌的創意研發，實現企業的轉型升級，已經成為當地企業的共識。據瞭解，青島市服裝設計師協會正在成為即墨服裝企業看重的引智借力平臺。在青島市服裝設計師協會29傢企業會員中，來自即墨的青島即發、紅妮、耀傑等本土品牌形成瞭規模可觀的“即墨板塊”。國際服裝產業城或成引擎“產業城以世界時尚之都意大利米蘭為樣板，全面按照街區式格局進行建設。廠房按照企業總部標準設計，不僅具有生產功能，還有展示、辦公、研發、形象等職能。這實際上就是一個區域性的企業總部、研發中心品牌總部、商務中心。”劉江操著濃重的四川口音對導報記者記者介紹道。順著劉江的指引，導報記者從規劃圖中看到，產業城除瞭街區式生產基地之外，還設有配套商業區域、配套商務區域、配套生活區域等，建設有MALL、星級酒店、專業會展場館、文化博物館、聯排別墅式總部、現代商務寫字樓等城市建築，通過街區幹道與城市無縫對接，成為城市的組成部分，實現產業城與老城區的功能聯結和組合。服裝產業城的出現，如同在即墨服裝產業原有的格局中投入瞭一塊巨石，激起陣陣騷動。搞瞭30年服裝批發的商戶王志良告訴導報記者，產業城的新穎模式的確很打動他，所以他早早交瞭幾十萬元訂金，準備給他的自主品牌“都市孤客”牛仔褲找一塊安身之地；在批發市場擁有四間大型商鋪的商戶趙遠軍，也希望能把自己的“根禾”女裝拿到園區內加工生產，並借助其特殊的商業平臺把品牌做得更大更知名……“對於即墨來說，這座產業城來得可謂是正當其時。”中國海洋大學商學院院長牟世超教授如此評價青島國際服裝產業城。他說，以往人們對服裝的理解僅僅停留在生活必需品的層面，在這種思維之下，服裝產業自然越做利潤越低，自然要歸於“夕陽產業”。而其實，服裝產業是一個頗有文化和時尚承載力的產業，其利潤空間從來都不輸其他任何行業。在生於青島、長於青島的牟世超看來，青島國際服裝產業城給擁有百年歷史的青島服裝產業界帶來瞭全新的產業思維，它將對即墨現有的服裝制造、批發零售業起到點石成金的作用。“即將接受考驗的，一是即墨地方政府對項目的支持力度，二是中一集團操盤的智慧，三是中一集團資金鏈的長度和韌性。”牟世超說。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-16/153227228.台中大肚土地貸款html
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